Le vide sanitaire de maison surélève la maison par rapport au sol. Comparativement au terre-plein, il offre de multiples atouts ! Néanmoins, il reste assez cher. Découvrez le vide sanitaire de maison !
Qu’est ce qu’un vide sanitaire de maison ?
Le vide sanitaire de maison est une méthode de construction qui consiste à laisser un espace entre le plancher bas et le sol.
Vide sanitaire de maison : avantages et inconvénients
Le vide sanitaire de maison est très avantageux… Mais il est malheureusement cher.
Voyons plus spécifiquement ses avantages et ses contraintes :
Les avantages
- Terrain avec dénivelé : il permet de construire une maison sur un terrain en pente, sans nécessiter des opérations de terrassement trop « compliquée » (remblai contre les murs, etc.) ;
- Câbles et tuyaux : l’espace entre le sol et le plancher permet de loger les réseaux (électricité, plomberie). Aussi, vous pourrez intervenir sur les réseaux à tout moment, puisque le vide sanitaire est accessible !
- Stockage : si le vide sanitaire d’une maison ne permet pas de garer une voiture, il autorise le stockage de divers éléments, même si ce n’est pas sa fonction première et même si ce n’est pas systématique;
- Isolation : avec un vide sanitaire, vous n’êtes pas obligé d’installer un isolant par-dessus. D’autres solutions d’isolations sont envisageables ;
- Ecartement du sol : la dalle de maison n’est pas au contact direct du sol. Pratique pour les sols instables ;
Les inconvénients
- Le prix : le principal inconvénient du vide sanitaire de maison, c’est qu’il coûte cher ! Cela étant, vous réduirez les couts ultérieurement si un artisan doit intervenir sur les réseaux !
Comment réaliser un vide sanitaire de maison ?
Pour construire un vide sanitaire de maison, on :
- Réalise une fondation « classique » ;
- On monte les murs à une hauteur supérieure aux murs de soubassement traditionnels. On notera que le vide sanitaire a une hauteur comprise entre ~30 cm et ~1,5 mètres (cas d’un terrain avec dénivelé). On peut monter les murs avec un parpaing de 20-20-50 ;
- On monte un plancher poutrelle hourdis. Pour faciliter l’isolation, vous pouvez utiliser des entrevous en polystyrène ;
NB : vous pouvez construire une partie de la maison sur vide sanitaire et l’autre partie sur terre-plein, ce n’est pas interdit.
NB2 : en complément des entrevous en polystyrène, vous pouvez rajouter un isolant par-dessous. Rien de vous l’empêche.
