Réparer une dalle béton extérieure n’est pas toujours une mince affaire. Parfois même, cette opération est impossible.
Des spécialistes du bâtiment vous éclairent sur ce sujet.
Les options de réparation envisageables
Pour assurer une bonne réparation de dalle béton abîmée, il existe différentes solutions.
# Solution 1
La première solution sera de détruire la dalle béton extérieur.
Radicale, elle est envisagée lorsque la dalle est structurellement atteinte.
Il est à noter que c’est ce qui se passe dans la majorité des cas (80 % des situations).
# Solution 2
La seconde solution consiste à remettre du béton par-dessus.
Cette autre option peut être envisageable dans plusieurs cas :
- les dégâts constatés sont peu profonds :
- si la dalle est abîmée sur 8 cm de profondeur quand la dalle en fait 12, il faudra casser
- si cette même dalle présente des “lésions” de seulement 3 ou 4 cm, il sera possible de remettre du béton à condition que le surplus d’épaisseur ne deviennent pas ensuite problématique (hauteurs maximales vs. construction)
Généralement, le maçon ne vient pas ajouter de béton, il tend en effet plus à casser la dalle partant du principe que s’il la conserve c’est qu’elle est tout de même relativement bonne.
- dans certains cas, la réalisation d’une chape peut venir solutionner le besoin : cela se fera alors selon les mêmes conditions que l’ajout de béton
Cas concret de chantier
Sur un chantier, un professionnel a rencontré la situation ou une dalle béton de 5 cm d’épaisseur était non ferraillée (donc non réalisée avec un béton armé).
Cette dalle ne respectait pas les normes de construction puisque:
Face a cette situation plusieurs risques se présentaient:
- La plateforme était trop faible structurellement. Gros risque de casse.
- Le chantier ne respectait pas les DTU : non couvert par la décénale
Ces raisons ont motivé le professionnel à refuser de couler un béton ou une chape par dessus.
Dès lors, il était préférable de casser la dalle existante. L’occasion d’ailleurs de placer un isolant et du film bâtiment pour engager une construction propre (compatible avec de l’habitable).
Toutefois, si le support est parfaitement sain, une chape de carrelage pourra éventuellement être une option.
