Coût de construction d’un garage accolé à une maison

Le coût de construction de garage accolé à la maison est notamment fonction des techniques et des matériaux employés. Notre expert en bâtiment vous apporte des réponses en termes de coût et de méthode afin de vous aider à y voir plus clair sur le sujet.

Coût de construction du garage accolé

Pour le coût de construction de garage accolé à la maison, il faudra prévoir une enveloppe de l’ordre de 800 à 1 000 € par m². Cette enveloppe comprendra alors les travaux suivants :

  • Fondation
  • Dalle béton
  • Mur
  • Charpente
  • Couverture

Notez que ce tarif n’inclue pas l’aménagement intérieur (peinture, carrelage au sol, etc.). Il s’agit de ce que l’on présente comme un montant de construction brut (dalle béton sol et mur parpaings intérieur).

Concernant le coût des aménagements, il faudra prévoir, en sus, les dépenses suivantes :

Type d’aménagement

Prix

revêtement de sol

carrelage

20 à 250 € par m²

résine

35 à 200 € par m²

enduit

80 à 150 € par m²

lino

5 à 100 € par m²

dalle PVC

25 à 50 € par m²

béton ciré

100 à 150 € par m²

peinture

10 à 40 € par m²

revêtement de mur intérieur

peinture

15 à 20 € par m²

revêtement de mur extérieur

enduit monocouche

50 € par m²

Construction d’un garage accolé

La méthode classique à suivre

Que ce soit un garage ou une extension, il faut en passer par la réalisation de 4 murs qui ne doivent pas être solidaires à la maison. Ainsi, lors de la construction du garage indépendant, il est possible de construire un garage “collé” à la maison.

Pour ce faire, il faudra commencer par créer une ouverture du garage vers la maison. Cette opération consiste à créer une ouverture dans le mur de la maison et dans celui du garage.

Il est important d’installer une feuille de polystyrène de 2 cm entre les 2 murs (maison/garage) afin de laisser un peu d’espace.

Enfin, il faudra faire la liaison de charpente, de couverture, etc.

Voilà la méthode qu’il faudrait suivre, même si ce n’est pas toujours fait, à tort, pour des raisons de coût.

Autre méthode (non conforme)

Bien que cela ne se fasse pas en théorie, il est possible de faire 3 murs alors qu’il faudrait toujours en faire 4. C’est une erreur de maçonnerie.

Dans ce cas, il faut aller chercher dans les aciers en prenant alors bien garde de ne pas détériorer la construction à côté. En effet, si, lors des opérations, une ceinture venait à être coupée, il y aurait un risque d’affaiblissement de la structure.

Il faudrait couler avec du clavex, etc. C’est une opération réellement compliquée si l’on veut faire une bonne accroche.

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