Le coût de construction de garage accolé à la maison est notamment fonction des techniques et des matériaux employés. Notre expert en bâtiment vous apporte des réponses en termes de coût et de méthode afin de vous aider à y voir plus clair sur le sujet.
Coût de construction du garage accolé
Pour le coût de construction de garage accolé à la maison, il faudra prévoir une enveloppe de l’ordre de 800 à 1 000 € par m². Cette enveloppe comprendra alors les travaux suivants :
- Fondation
- Dalle béton
- Mur
- Charpente
- Couverture
Notez que ce tarif n’inclue pas l’aménagement intérieur (peinture, carrelage au sol, etc.). Il s’agit de ce que l’on présente comme un montant de construction brut (dalle béton sol et mur parpaings intérieur).
Concernant le coût des aménagements, il faudra prévoir, en sus, les dépenses suivantes :
Type d’aménagement | Prix | |
revêtement de sol | carrelage | 20 à 250 € par m² |
résine | 35 à 200 € par m² | |
enduit | 80 à 150 € par m² | |
lino | 5 à 100 € par m² | |
dalle PVC | 25 à 50 € par m² | |
béton ciré | 100 à 150 € par m² | |
peinture | 10 à 40 € par m² | |
revêtement de mur intérieur | peinture | 15 à 20 € par m² |
revêtement de mur extérieur | enduit monocouche | 50 € par m² |
Construction d’un garage accolé
La méthode classique à suivre
Que ce soit un garage ou une extension, il faut en passer par la réalisation de 4 murs qui ne doivent pas être solidaires à la maison. Ainsi, lors de la construction du garage indépendant, il est possible de construire un garage “collé” à la maison.
Pour ce faire, il faudra commencer par créer une ouverture du garage vers la maison. Cette opération consiste à créer une ouverture dans le mur de la maison et dans celui du garage.
Il est important d’installer une feuille de polystyrène de 2 cm entre les 2 murs (maison/garage) afin de laisser un peu d’espace.
Enfin, il faudra faire la liaison de charpente, de couverture, etc.
Voilà la méthode qu’il faudrait suivre, même si ce n’est pas toujours fait, à tort, pour des raisons de coût.
Autre méthode (non conforme)
Bien que cela ne se fasse pas en théorie, il est possible de faire 3 murs alors qu’il faudrait toujours en faire 4. C’est une erreur de maçonnerie.
Dans ce cas, il faut aller chercher dans les aciers en prenant alors bien garde de ne pas détériorer la construction à côté. En effet, si, lors des opérations, une ceinture venait à être coupée, il y aurait un risque d’affaiblissement de la structure.
Il faudrait couler avec du clavex, etc. C’est une opération réellement compliquée si l’on veut faire une bonne accroche.
