Lorsqu’on réalise une extension de garage, la bonne pratique consiste à ériger 4 murs indépendants de la construction. Cela permet d’éviter les problématiques de fissuration. On vous explique !
La méthode constructive
En théorie, quand on construit une extension de garage, il convient de dresser une construction indépendante , ce qui consiste à ériger 4 murs et non 3.
Pour quelle raison ?
La construction que l’on rajoute va travailler “plus” que la partie existante. Et si l’on raccroche l’extension à la construction existante, on risque de causer des problématiques de fissuration .
A moins de raccrocher la nouvelle structure aux ceintures et aux poteaux raidisseurs de la construction initiale. Or, même avec cette méthode, on crée des faiblesses.
Bon à savoir : même si la bonne pratique impose d’ériger une construction indépendante, composée de 4 murs, le choix s’oriente bien souvent sur 3 murs, pour des considérations économiques ; au détriment des bonnes pratiques.
Le phasage des travaux
Pour vous donner un peu plus de visibilité, voici comment se déroule la réalisation d’une extension de garage :
- Décapage de la surface :
- on recherche de la zone saine sur l’ensemble de la surface.
- Terrassement des Fondations :
- Évaluation des fondations existantes.
- Adaptation en fonction de la profondeur des fondations existantes.
- On peut considérer 3 fondations en semelle, et envisager une longrine (faisant une jonction sur les fondations existantes) pour réaliser la fondation du mur qui est en lien avec la construction existante ;
- Mur de soubassement :
- Une fois la fondation mise en place, on érige le mur de soubassement.
- Réseaux et Passage :
- Passage et intégration de tous les réseaux nécessaires.
- Remblaiement de la plateforme intérieure
- Traitement anti termite : Passage des produits anti termite.
- Remblayage sous la dalle de béton : lors de cette étape, on fera attention à ne pas écraser les tuyaux ;
- Préparation de la dalle en béton :
- Pose de polyane et treillis soudé.
- Coulage du béton en laissant l’acier en attente pour l’élévation.
- Etanchéité des murs de soubassement :
- Application de l’étanchéité sur les murs de soubassement.
- Drainage :
- Placement du drainage en périphérie.
- Recouvrement de gravier et géotextile.
- Construction des murs :
- Construction des murs, installation des linteaux, et réalisation des réservations nécessaires.
- Linteaux et charpente :
- Pose des linteaux.
- Mise en place de la charpente.
- Liaison charpente avec l’existant :
- Établissement d’une liaison solide entre la nouvelle charpente et l’existant.
- etc.
