La réparation d’un faîtage de toiture : prix et principe

Votre faîtage de toiture nécessite quelques réparations mais vous ne savez pas du tout à quoi vous attendre en termes de prix ? Nos artisans vous donnent tous les détails nécessaires pour ce type de travaux !

Faîtage de toiture : rappel 

Avant de débuter, il peut être intéressant de rappeler brièvement ce qu’est un faîtage de toiture. Il s’agit de l’arête qui se trouve au sommet de la toiture, au niveau de la jonction des pans. De manière générale, le faîtage se trouve être fabriqué dans le même matériau que celui du reste de la toiture. Cette partie permet de garantir la durabilité de la toiture. 

Réparation en cas de décollage du faîtage

Pour la réparation d’un faîtage, il existe plusieurs cas de figure selon la situation et l’état du faîtage et de la toiture.

Dans le cas où c’est le mortier qui s’est décollé, voici ce qu’il est possible d’observer :

  • il est possible de retirer correctement le mortier, c’est-à-dire sans casser les tuiles : dans ce cas, il est alors envisageable de remplacer les tuiles et le mortier abîmés
  • si le mortier ne se décolle pas bien et que la faîtière se casse voire, dans certains cas, les tuiles positionnées en dessous, il faut alors procéder au remplacement des tuiles irrécupérables
  • dans le cas où la faîtière se casse ainsi que les tuiles du dessous, il faudra alors changer l’intégralité du premier rang de tuiles et resceller la faîtière

Le cas le plus fréquent est celui où le mortier se décolle. Le mieux dans cette situation est de faire établir un devis où est pris en considération le fait que le mortier se retire très bien et qu’il suffit de remettre en place du mortier. 

Il est aussi possible de demander un devis où il est nécessaire d’effectuer une réfection totale de la faîtière et des tuiles. Dans ce cas, il est possible de partir sur une hypothèse où seul ⅓ des faîtières sont cassées. 

Réparation faîtage de toiture selon le type de pose

Maintenant, les artisans réalisent beaucoup de pose à sec et ne font que très peu de faîtage en pose scellée. Il faut savoir que la pose à sec offre une bonne ventilation pour les charpentes. De plus, avec cette technique, les mortiers ne craquent pas. Toutefois, côté esthétique, l’aspect visuel est moins joli qu’un faîtage traditionnel scellé.

Pour une pose à sec sur une tuile canal, il faut compter un tarif d’environ 82 € par mètre linéaire. Ce prix inclut la main d’œuvre.

En termes de coût, il se rapproche d’un prix en pose scellée, mais se compose de nombreux accessoires supplémentaires. En effet, un chevron bois doit être mis en place sous la faîtière, les crochets de faîtage permettent la pose à sec et l’installation de closoirs à ventiler est également nécessaire pour une bonne aération.

Paramètres influençant le prix de réparation d’un faîtage

Plusieurs paramètres rentrent en compte en ce qui concerne le prix de réparation pour un faîtage de toiture. En effet, voici quelques facteurs pouvant influencer ce coût : 

  • l’état du faîtage en place
  • le type de toiture (matériau)
  • le type de pose 
  • la réparation en question, notamment si une dépose doit être effectuée
  • les conditions d’accès à la toiture (hauteur notamment)

Exemple de prix pour la réparation d’un faîtage de toiture

Dans le cas de figure où la dépose des tuiles faîtières est facile et que ces dernières sont saines, voici ce qu’il est possible de garder à l’esprit pour un faîtage classique, de l’ordre de 10 à 12 mètres de long :

  • 4 heures de démontage
  • scellement du faîtage à l’aide d’un mortier bâtard : 4.5 € le ml
  • prix à l’unité de la faîtière : 2.5 €
  • prix à l’unité de tuile faîtière : 4.5 €

Au global, il faut donc compter 11.5 € de fourniture en tuile. 

Pour ce qui est de la main d’oeuvre, il vous faudra en général compter :

  • 1.25 € pour sceller 1 ml de faîtage : ce tarif comprend donc la réalisation du mortier, la mise en place des éléments ainsi que le scellement des éléments composant le faîtage. 

Pour sceller 10 mètres linéaires de faîtage, un artisan met environ 3 heures. Dans les cas de figure plus complexes où le chantier est plus difficile, les délais de réalisation pourront sensiblement être revus à la hausse. 

Pour éviter que le mortier ne se fissure dans le temps, il est conseillé de réaliser la pose en 2 temps :

  • dans un premier temps, le professionnel réalise un premier scellement 
  • un autre jour, l’artisan réalise la finition

FAQ

Pourquoi est-il indispensable de faire des réparations sur le faîtage d’une toiture ?

Il est vrai que les réparations d’un faîtage de toiture sont primordiales car elles permettent d’éviter les infiltrations notamment et, donc, des dégâts plus importants dans les combles. Le faîtage assure aussi l’étanchéité face au vent ainsi que le maintien des tuiles.

Quelle est la différence entre une pose scellée et une pose à sec pour un faîtage de toiture ?

Tout d’abord, ces deux types de pose sont à privilégier lorsqu’il est question d’une toiture en tuile. Pour ce qui est de la pose scellée, un mortier ou de la chaux sont en général utilisés et permettent alors de lier les tuiles faîtières entre elles au niveau des deux pans constituant la toiture. Dans le cas d’une pose à sec, le mortier est en réalité remplacé par un closoir qui prend place sous les tuiles faîtières et qui a pour rôle d’assurer la ventilation de la toiture entre autres.

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