La construction d’un garage requiert un certain nombre de travaux que vous devez connaître.
Le prix d’un garage en parpaings de 30 m² dépendra alors de la somme de chacun de ces travaux.
Pour en savoir plus, un professionnel vous livre chacun de ses secrets !
Le prix d’un garage de 30 m² réalisé en parpaings
Si le prix d’un garage au m², à la base, est de 250 à 500 € le m², compris la préparation du terrain, les semelles, la dalle béton ainsi que la pose des ouvertures et les finitions.
Pour un garage de 30 m², la gamme tarifaire s’étend de 18 000 à 30 000 € parfois.
L’élévation de votre garage en parpaings
Les différentes phases | La chronologie des travaux |
préparation de terrain | Des travaux de terrassement sont nécessaires pour préparer votre terrain, l’aplanir, parfois le renforcer si le sol est trop meuble. Le prix d’un décapage de terrain se situe autour de 3 à 4 € le m² et, en cas de nécessité de remblai, il faut ajouter de 20 à 30 € par m3. Il faudra aussi prévoir un terrassement pour les fondations et l’enlèvement des gravats pour un total de 50 à 80 € le m3. |
semelles | De superficielles à semi-profondes, selon le type de sol, vous devrez prévoir un tarif de semelles de 150 à 400 € le m3. |
dalle en béton | Dans le cas d’un garage, votre dalle béton pourra se situer entre 12 et 15 cm et tirée à la règle. Elle sera ferraillée ou fibrée, afin d’avoir une résistance suffisante pour supporter le passage de votre véhicule. Le prix de cette dalle sera alors de 60 à 80 € le m². |
élévation des murs | Le choix des parpaings pour la réalisation de votre garage sera principalement ceux de dimension de 20 x 20 x 50. Leur élévation s’effectue selon le principe habituel du croisement et d’un assemblage en mortier. Le linteau et les jambages pour la porte d’entrée de garage sont alors incorporés, de même que le linteau pour une éventuelle porte de service ou pour une fenêtre qui permettrait de prévoir un espace atelier, par exemple. |
charpente et couverture | La charpente vient alors reposer sur les murs. Elle sera métallique ou en bois, à base de fermettes ou de chevrons. La couverture pourra être réalisée à partir de panneaux fibrociment, de tôles galvanisées avec une éventuelle teinte par-dessus. Elle pourra aussi être faite de tuiles ou, pour un prix supérieur et une pente plus forte, d’ardoises. La pente pourra d’ailleurs être en 1 seul pan ou en 2 pans, selon que le garage sera indépendant ou accolé à la maison, selon qu’il sera aussi en limite de propriété ou non. |
ouvertures | Si une porte d’entrée de garage est évidemment prévue, elle pourra être basculante, coulissante, à enroulement, sectionnelle ou à deux vantaux. Elle sera métallique, alu ou en bois. Son prix en fourniture sera de 200 à plus de 2 000 euros. Traditionnellement, sa dimension sera de 200 x 240 cm. |
finitions | Ces finitions pourront être de différents ordres. Les premières finitions concernent le mur extérieur qui sera peint ou crépi, le plus souvent. D’autres finitions peuvent concerner le revêtement de sol avec l’ajout d’une peinture (autour de 50 € le m²), d’une résine (autour de 100 à 300 € le m²) ou d’un carrelage (de 50 à 150 € le m²). A prévoir aussi les accès au garage (de 30 à 150 € le m² selon que vous choisirez des pavés, du carrelage, de l’enrobé, des graviers, du béton désactivé, etc.). Enfin un raccordement électrique pourra venir en complément (de 30 à 40 € le ml pour l’acheminement d’un câble gainé jusqu’au garage). |
