Avant de se lancer dans des travaux de construction, il est intéressant de se pencher, en amont, sur les coûts engendrés.
Ainsi, il vous faut notamment savoir quel est le prix du gros œuvre pour une maison de 120 m².
Nos experts en bâtiment vous éclairent sur ce sujet !
Que représente le gros œuvre ?
Le gros œuvre représente toutes les étapes allant de l’implantation à la mise hors d’eau du bâtiment.
Il inclue tous les travaux allant de l’implantation, au dressage de murs, jusqu’à la mise en place des couvertures.
En revanche, il n’inclue pas les travaux de second oeuvre et de finition, qui sont liés à l’aménagement intérieur (travaux électricité, cloisonnement, isolation…)
Le prix du gros œuvre au m²
Avant de définir le prix du gros œuvre d’une maison de 120 m², il faut commencer par définir ce coût au m².
Ainsi, pour une construction de plain pied par exemple, il faudra tabler sur une dépense de l’ordre de 600 à 800 € du m².
Dans le cas d’un logement comportant un étage, la note s’alourdit de par des attentes un peu plus complexes. Dès lors le prix pourra être de 800 à 1 300 € par m².
Le prix du gros œuvre pour 120 m²
En partant sur la base du coût au m², voici alors les prix envisageables pour une construction de 120 m² :
Type de maison | prix au m² | prix pour 120 m² |
maison de plain pied | 600 à 800 € | 72 000 à 96 000 € |
maison à étage | 800 à 1 300 € | 96 000 à 156 000 € |
