Prix du gros œuvre d’une maison

Le gros œuvre englobe tous les travaux de structure, allant de la fondation à la charpente.
Le prix du gros œuvre d’une maison est de ~600 à 800 euros du m2 pour une structure de plein pied. Il est bien supérieur pour une maison à étage.

Qu’appelle-t-on gros œuvre ?

Avant de donner le prix du gros œuvre d’une maison, il convient de spécifier ce qu’on appelle « gros œuvre » !

Le gros œuvre c’est « hors d’eau », autrement dit : l’implantation, le terrassement, les fondations, les dallages en béton, les murs, la charpente et la couverture.

Le « hors d’eau » s’oppose au «hors d’air » qui comporte les menuiseries en plus (portes, fenêtres).

Quel est le prix du gros œuvre d’une maison ?

Le prix du gros œuvre d’une maison tourne autour des ~600 à 800€ du m2.

Tout en sachant que le prix de construction global « clé en main » (gros œuvre + second œuvre + finitions) varie entre ~1300€ et 2000€ du m2 selon les matériaux utilisés (bas de gamme, haut de gamme…).

Une bonne « moyenne » d’une construction clé en main serait ~1600€ du m2.

Prix du gros œuvre d’une maison avec étage

Le prix du gros œuvre d’une maison à étage est plus élevé !

Avec étage, vous pouvez facilement rajouter ~1/3 à 2/3 au chiffre précédent.

D’ailleurs, on notera que le tarif du gros œuvre sera plus ou moins élevé selon les caractéristiques du plancher : bois, poutrelle hourdis…

Au global, la maison a étage oscillera dans les ~1800 euros du m2 à plus de 2000 euros du m2… avec des maisons allant jusqu’à 4000 euros du m2 (maisons passives).

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