Terrassement d’une maison : prix, travaux, durée…

Le terrassement d’une maison consiste à décaper la terre végétale puis créer des fouilles en rigole.
Découvrez comment on réalise le terrassement d’une maison.
Obtenez le prix d’un terrassement de maison

En quoi consiste le terrassement d’une maison ?

Le terrassement d’une maison, ce sont toutes les étapes qui viennent en amont de la construction.

Plus spécifiquement, le terrassement de la maison consiste à :

  • Implanter la maison : il s’agit de déterminer l’emplacement de la maison, puis de délimiter la zone d’excavation (chaises d’implantation, cordeaux, tracés au sol..) ;
  • Décaper la terre végétale : le décapage s’effectue sur tout la surface de l’ouvrage. Sur une épaisseur de 10 voire 50cm. Les terres végétales sont stockées sur place en vue d’être réutilisées pour restructurer le terrain. Toutefois, si les terres sont impropres (ex : argile) elles devront être évacuées…D’où l’intérêt de faire une étude de sol…
  • Ouvrir les fondations : on remblaie sous les fondations pour réaliser une fouille en rigole. Lorsque le terrain est bon, on garde la matière. Si c’est de l’argile, on l’évacue.

….Et après le terrassement ?

Par la suite, on réalisera :

  • Le coulage d’un béton de propreté : lors du terrassement, il se peut que la fouille soit irrégulière (ex : 30 cm à un endroit, 50 de l’autre, etc.). Dès lors, on peut égaliser la fondation en coulant un béton de propreté.
  • Le ferraillage : on positionne les aciers et les attentes. Pour cela, on réalise une nouvelle implantation en délimitant les murs, les angles, les portes et les fenêtres. On fait remonter les aciers dans les jambages de portes et de fenêtres. On implante tous les aciers.
  • Le coulage d’un béton de fondation

Les dimensions des fouilles

Les fouilles sont définies par :

  • Une largeur de ~50 cm. Tout en sachant que la largeur de surface risque d’être supérieure (ex : ~60-70 cm) à la largeur du fond de fouille ;
  • Une épaisseur d’au moins ~30 cm ;

La durée du terrassement d’une maison

En général, une entreprise de terrassement effectue le travail en ~1 journée et demi – 2 jours maximum pour terrasser la maison (implantation + creusement).

Prix du terrassement d’une maison

Le prix du terrassement d’une maison est de ~30€ du m3.

Ce prix inclut :

  • Les travaux d’excavation ;
  • Le chargement dans un camion ;

Mais il n’inclue pas :

  • L’évacuation des matières vers une décharge ou un centre de stockage ;
  • L’éventuel traitement des déchets ;
  • Des optimisations de chantier : vous pouvez faire de la marge sur la terre végétale, en la revendant ! Parfois, un simple panneau de chantier avec « terre végétale à vendre » suffit.

Exemple de prix d’un terrassement de maison 

Le prix de terrassement d’une maison de 100 m2 est estimé à 1490€.

Le calcul :

Nous avons considéré :

  • Une surface au sol de 100 m2 ;
  • Un décapage de terre végétale sur 10 cm = 10 m3 ;
  • Une fouille en rigole de 50 cm x 30 cm sur 140 mètres soit : 15,6 m3

Soit un total à terrasser de ~25,6 m3 = 768€

En supposant que l’enlèvement des terres s’élève à 20€ TTC par m3 et que le coefficient de foisonnement soit de ~1,4, il vous en coûtera 20×25,6×1,4=717€.

Soit, un total de 1490 euros.

Terrassement de la maison : auto-construction ou entreprise de terrassement ?

Face au coût du terrassement, on peut se demander s’il ne vaut pas mieux louer une pelleteuse et faire soi-même le travail…tout en sachant qu’on peut s’en tirer pour ~200€ jour (pelle 2,5 tonnes).

Cependant, prenez-garde aux fausses économies !

Si vous n’avez pas l’habitude de terrasser, il se peut que vous « terrassiez large »…Autrement dit, que vous enleviez beaucoup de matière, avec des fouilles très large.

En effet, le terrassement requiert un savoir-faire. En particulier, quand on terrasse une fondation, on ne pique pas le godet en pleine épaisseur… On enlève la terre pas couches successives, histoire de ne pas en enlever trop d’un coup.

Or, un terrassement « mal effectué » se traduit par de fondations très larges, … et par « plus de béton ».

Dès lors, ce que vous avez gagné en main d’œuvre, vous risquez de le perdre en béton…. !

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